Įsiskolinę kaimynai tampa kliūtimi renovuoti daugiabutį

Loreta EŽERSKYTĖ

Į redakciją paskambinusi Kauno g. 41 namo gyventoja sakė, kad dauguma šiame daugiabutyje gyvenančių žmonių pritaria namo renovacijai, yra surinkti tai patvirtinantys jų parašai. Tačiau paaiškėjo, jog bankas šiam namui nesuteiks paskolos, todėl renovacija negalima.

„Paskolos negalime gauti, nes mūsų name yra bene 15 skolininkų. Dėl piktybiškai mokesčių nemokančių kaimynų kenčiame visi kiti. Nors mes dėl to niekuo dėti, taip pat negalime jų paveikti, kaip nors priversti likviduoti skolas. Pagaliau neturime tam jokių svertų. Tuo turėtų užsiimti namą administruojanti įmonė. Galbūt skolininkus galima perduoti antstoliams? Kodėl nieko nedaroma, o atsakomybė už bendrą turtą, kurio būklė artėja prie avarinės, permetama gyventojams, kurie moka mokesčius ir nori gyventi tvarkingai“, – kalbėjo ukmergiškė.

Daugiabučio gyventojos skundą perdavėme namą administruojančios UAB „Ukmergės butų ūkis“ direktoriui Raimondui Baltaduoniui. Jam situacija dėl Kauno gatvės 41 namo žinoma: „Prieš kreipiantis į banką dėl finansavimo renovacijai visada išsiaiškiname, ar daugiabučio gyventojai nėra įsiskolinę už suteiktas komunalines paslaugas – vandenį, šilumą, elektrą ir pan. Jei bendra skolos suma viršija 10 proc., kredito įmonė paskolos neteikia. Mūsų minimame daugiabutyje šiuo metu yra tokia situacija“.

Butų įmonės vadovas teigė, kad vieni gyventojai už komunalines paslaugas laiku neatsiskaito ir skolininkais tampa piktybiškai, kiti – turėdami finansinių sunkumų.

„Nenorėčiau sutikti, kad vienintelis kelias išreikalauti sumokėti skolas – kreipiantis į teismą. Visų pirma su gyventojais būtina kalbėtis, išsiaiškinti skolų atsiradimo priežastis. Tai, kas priklauso nuo mūsų, visada darome. Kad skola neišbrangtų, gyventojams siūlome sudaryti mokėjimų atidėjimo susitarimą. Tais atvejais, jei su gyventojais nepavyksta rasti bendro sprendimo, kreipiamės į teismą, antstolius. Noriu pažymėti, jog šios teisinės procedūros ne tik užtrunka, bet ir kainuoja“, – sakė R. Baltaduonis.

Direktoriaus manymu, gyventoja teisi, kad Kauno g. 41 namui reikalinga renovacija. Anksčiau šiame pastate buvo bendrabutis, dabar įrengti butai. Atliekant šiuos pakeitimus, neįrengta ventiliacija, nepadaryti kiti būtini darbai. Todėl visų pirma būtina sutvarkyti visus namo inžinerinius tinklus, suremontuoti rūsį. Visa tai būtų galima atlikti renovacijos metu.

Vis tik Butų įmonės vadovas mano, kad Kauno g. 41 namo gyventojams yra galimybė dalyvauti Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje. Tuo labiau kad kai kurie žingsniai ruošiantis tam jau atlikti – yra parengtas šio daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) investicinis planas. Jame numatyta atnaujinti šildymo, geriamojo ir karšto vandens sistemas, vandentiekio ir nuotekų vamzdynus, elektros instaliaciją, pakeisti senus langus bei duris, sutvarkyti stogą, apšiltinti sienas ir cokolį, suremontuoti rūsį ir pan.

Nijolės STUNDŽIENĖS nuotrauka