Žemaičių gatvėje projektuojamas 12 vienbučių gyvenamųjų namų kompleksas

Loreta EŽERSKYTĖ

UAB „Ukmergės butų ūkis“ užsakymu MB „Gintaro projektai“ projektuoja iš dviejų korpusų sudarytą 12 vienbučių blokuotų gyvenamųjų namų kompleksą, kuris iškils sklype, esančiame Žemaičių g. 41. Šiuo metu galima susipažinti su projektiniais pasiūlymais. Viešas susirinkimas, kuris vyks nuotoliniu būdu, numatytas birželio 11-ąją.

Statybas planuojama pradėti dar šiemet, darbų pabaiga numatyta 2022-ųjų vasaros pabaigoje. Preliminari projekto vertė – 1,2 mln. Eur, jo įgyvendinimui numatoma panaudoti UAB „Ukmergės butų ūkis“ apyvartines, pirkėjų avansines bei skolintas lėšas.

Žemaičių g. 41 esančiame 0,3475 ha sklype, kurį būsimo gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatų komplekso statybai įsigijo UAB „Ukmergės butų ūkis“, anksčiau stovėjo apleistas gyvenamasis namas, kiti statiniai. Dabar jie jau nugriauti, vyksta sklypo paruošimas statyboms.

Kaip „Gimtajai žemei“ papasakojo bendrovės direktorius Raimondas Baltaduonis, prieš pradedant statybas pirmiausia sklype reikės sumontuoti lietaus nuotekų nuvedimo sistemą, ją prijungti prie miesto tinklų. Taip pat bus įrengtos visos reikalingos komunikacijos.

„Mūsų planuose yra iki rugpjūčio antros pusės gauti statybos leidimą ir jau šiais metais pradėti darbus. Jiems atlikti ieškosime partnerių-rangovų“, – sakė direktorius.

R. Baltaduonio teigimu, kol kas žinoma tik preliminari projekto įgyvendinimo sąmata. Neatmetama, kad ji gali didėti. Nepaisant to, pašnekovas tikisi, kad norinčiųjų įsigyti šiuolaikiškus ir modernius būstus atsiras.

Kovo 25 dienos rajono Savivaldybės tarybos sprendimu, rajono savivaldybės biudžeto lėšomis UAB ,,Ukmergės butų ūkis“ imamai paskolai gyvenamųjų namų statybai suteikta iki 500 tūkst. Eur garantija.

Pasak direktoriaus, statybos darbams, be kita ko, numatyta panaudoti ir gyventojų, kurie šiame gyvenamųjų namų komplekse nuspręs įsigyti butus, pradinius įnašus.

12 vienbučių gyvenamųjų namų kompleksas projektuojamas iš dviejų korpusų, kurių kiekvieną sudaro šeši blokuoti vienbučiai dviejų aukštų gyvenamieji namai. Pagrindinis įvažiavimas į sklypą numatytas iš pietrytinės pusės, iš Žemaičių gatvės. Vienas korpusas bus statomas lygiagrečiai Žemaičių gatvei (pietrytinėje sklypo dalyje), kitas – statmenai. Pagrindiniai įėjimai į pastatus projektuojami iš vidinės sklypo pusės per numatomus pėsčiųjų takus.

Projektuojami vandentiekio tinklai bus prijungti prie centralizuotų Ukmergės miesto vandentiekio tinklų, buitinių nuotekų tinklai – prie centralizuotų miesto buitinių nuotekų tinklų.

UAB „Ukmergės butų ūkis“ vadovas pažymėjo, jog kiekvienas būstas turės žemės sklypelį, gyvenamajam kompleksui numatyta 24 automobilių parkavimo vietos. Taip pat yra planuojama įrengti vaikų žaidimo aikšteles. Sklypo sutvarkymui bus naudojamos betono trinkelės, medis, teritoriją planuojama aptverti.

Gyvenamųjų namų stogai projektuojami vienšlaičiai, kad ant stogo būtų galimybė įrengti saulės baterijas. Silikatinių blokelių sienos pirmo aukšto lygmenyje bus apšiltintos ir apdailintos skirtingo atspalvio akmens masės fasadinėmis bei klinkerio plytelėmis, antro aukšto lygmenyje sienas ir stogą numatoma dengti taip pat skirtingo atspalvio CLASSIC tipo skarda. Cokolio apdaila – dekoratyvinis tinkas. Direktorius pastebėjo, kad namų apdailai pasirinktos neryškios, prie gamtos priderintos spalvos.

Gyvenamąjį kompleksą sudarys trijų tipų vienbučiai gyvenamieji namai. Pirmo tipo namų bendras plotas 82,61 kv. m, antro – 71,59 kv. m, trečio – 97,92 kv. m.

„Manau, kad šio gyvenamųjų vienbučių namų komplekso didžiausias privalumas – privatumas, saugumas bei mažas energijos naudojimas arba kitaip tariant, mažos energetinės išlaidos. Šie namai, pagal naujausius reikalavimus, turės atitikti aukščiausią energinio naudingumo – A++ – klasę. Kol kas tokių pastatų Ukmergėje nebuvo“, – sakė R. Baltaduonis.

Pašnekovas nemažu privalumu vadina ir tai, kad naujieji gyvenamieji namai stovės beveik miesto centre, prie jų yra patogus privažiavimas.

AUTORĖS nuotrauka

Sutvarkius šį sklypą, jame bus statomi šiuolaikiški ir modernūs gyvenamieji namai.