Patvirtino verslo liudijimų dydžius ir nekilnojamojo turto tarifus

Nijolė STUNDŽIENĖ

 

Rajono Savivaldybės taryba patvirtino fiksuotus pajamų mokesčio dydžius, taikomus įsigyjant verslo liudijimus 2026 m. vykdomai veiklai, bei nustatė nekilnojamojo turto mokesčių tarifus. Nuo ateinančių metų kai kurie verslo liudijimai pabrangs, daugiau mokesčių teks atseikėti ir už Ukmergės rajono savivaldybėje turimą nekilnojamąjį turtą.

Rajono mero potvarkiu spalio pradžioje buvo sudaryta darbo grupė mokesčių (nekilnojamojo turto, žemės mokesčio ir veiklų, kuriomis gali būti verčiamasi turint verslo liudijimą) tarifams nustatyti bei lengvatoms teikti. Darbo grupės nariai susipažino su informacija apie gyventojams 2024 m. bei 2025 m. sausio–rugsėjo mėnesiais išduotą verslo liudijimų skaičių pagal veiklų rūšis, gautas pajamas į savivaldybės biudžetą bei suteiktas lengvatas.

Už verslo liudijimą – nuo 36 iki 600 eurų

„Gimtosios žemės“ kalbinta rajono savivaldybės administracijos Finansų skyriaus vedėja Vida Butkevičienė sakė, kad pajamų mokesčio dydžiai, taikomi įsigyjant verslo liudijimus, rajone nebuvo keisti nuo 2019 metų. Per šešerius metus finansinė situacija keitėsi, paslaugų kainos didėjo, todėl buvo nuspręsta, kad nuo ateinančių metų verslo liudijimai už kai kurias veiklas bus brangesni.

„Anksčiau mažiausias verslo liudijimo mokestis už kai kurias veiklas siekė 1 eurą, 12 eurų, 20 eurų ir pan. Darbo grupės nariai nutarė, kad mažiausias mokesčio dydis metams turėtų būti 36 eurai, t. y. 3 eurai mėnesiui“, – komentavo vedėja.

36 eurus nuo 2026 metų turės mokėti, pavyzdžiui, užsiimantys laiptinių valymu; langų valymu; įrankių galandymu; krosnių, kaminų ir židinių valymu; stiklo išpjovimu; dovanų pakavimu; turistų gidų veikla; gelbėtojų veikla; kalvių veikla ir pan.

Pasak V. Butkevičienės, verslo liudijimo mokestis padidės tik už kelias veiklas: „Atsižvelgiant į paslaugų kainas rinkoje, buvo pasiūlyta nustatyti didesnį fiksuotą pajamų mokestį metams už gyvenamosios paskirties patalpų nuomą – 270 eurų (buvo 180 Eur). Taip pat brangiau apmokestinta renginių vedėjo veikla – 240 eurų (buvo 60 Eur). Už aplinkos tvarkymą, gatvių valymą, sniego ir ledo šalinimą per metus teks sumokėti 120 eurų“.

Fiksuotų pajamų mokesčių dydžių, taikomų įsigyjant verslo liudijimus 2026 metais vykdomai veiklai, sąraše nurodoma, kad brangiausiai – 600 eurų – atsieis privataus apgyvendinimo paslaugų teikimas; apgyvendinimo paslaugų (kaimo turizmo paslaugos) teikimas; specialieji statybos darbai (statybvietės paruošimas, stogų dengimas, pamatų klojimas, mūrijimo, betonavimo, hidroizoliaciniai darbai, pastolių ir darbo platformų statymas ir ardymas, dūmtraukių įrengimas), išskyrus pastatų ir kitų statinių apdailos ir remonto darbus; betono, gipso ir cemento gaminių bei dirbinių gamyba ir pastatymas, akmens pjaustymas, formavimas ir apdaila, įskaitant įrašų iškalimą (išpjovimą) paminkliniuose akmenyse.

Gaminatiems baldus verslo liudijimas pre metus atsieis 480 eurų. Muzikantų paslaugos (išskyrus koncertinę veiklą) bei fotografavimo veikla (išskyrus fotoreporterių veiklą) įkainuotos 360 eurų; pastatų valymo po statybų darbai – 300 eurų; užsiimantys prekyba (išskyrus gyvūnų augintinių prekybą) už verslo liudijimą mokės 260 eurų.

Verslo liudijimas už kirpyklų, kosmetikos kabinetų ir salonų, soliariumų veiklą; drabužių siuvimą, taisymą; rašomųjų mašinėlių, kompiuterių ir elektroninės įrangos priežiūrą bei remontą; vertimo veiklą (įskaitant nedidelės apimties spausdinimą); vaisių, uogų ir daržovių sulčių gamybą per metus kainuos 240 eurų. Tuo tarpu namų ūkio veiklos (šeimininkavimas pobūviuose, butų tvarkymas, baldų ir kilimų valymas, daržų priežiūra, apželdinimas, malkų skaldymas, šiukšlių surinkimas) verslo liudijimas metams atsieis 180 eurų. Už valčių bei dviračių nuomą; trenerių veiklą (jeigu asmuo nėra sudaręs sporto veiklos sutarties); įvairių tipų laikrodžių ir juvelyrinių dirbinių taisymą teks mokėti po 120 eurų.

Darbo grupės nariai taip pat pasiūlė praplėsti lengvatų sąrašą ir jį papildyti 80 proc. lengvata bedarbiams, kuriems Užimtumo tarnyboje suteiktas ilgalaikių bedarbių statusas, taip skatinant juos grįžti į darbo rinką.

100 proc. lengvata įsigyjant verslo liudijimą bus taikoma asmenims su negalia, kuriems nustatytas 0–25 procentų dalyvumo lygis ir (arba) sunkaus neįgalumo lygis; mokiniams arba studentams, kurie mokosi bendrojo ugdymo mokykloje, įgyja pirminį profesinį mokymą ir (arba) studijuoja nuolatine studijų forma.

Gyventojai, įsigiję verslo liudijimus, taip pat moka valstybinio socialinio draudimo (VSD) ir privalomo sveikatos draudimo (PSD) įmokas, kurios 2025 m. sudaro: VSD – 90,51 Eur/mėnesiui ir PSD – 72,45 Eur/mėn. Kadangi šių įmokų dydžiai prklauso nuo minimalios mėnesinės algos, todėl kitais metais jai padidėjus, šios įmokos taip pat bus didesnės.

Ukmergės rajono savivaldybėje individualią veiklą, įsigijus verslo liudijimus, 2024 m. vykdė 1 036 asmenys, 696 asmenys pasinaudojo Savivaldybės tarybos suteiktomis lengvatomis. Į savivaldybės biudžetą 2024 m. buvo gauta 59,2 tūkst. Eur pajamų, lengvatų suma sudarė 20,8 tūkst. Eur. Didžiausia asmenų, vykdančių individualią veiklą, įsigijus verslo liudijimus, dalis užsiėmė prekyba (194), gyvenamosios paskirties patalpų nuoma (149), kirpyklų, kosmetikos kabinetų ir soliariumų veikla (123), specialiaisiais statybos darbais (112), kvalifikacijos tobulinimo ir papildomo ugdymo veikla (81).

2024 m. daugiausia pajamų gauta už šiuos verslo liudijimus: gyvenamosios paskirties patalpų nuoma – 19,1 tūkst. Eur; specialieji statybos darbai – 11,6 tūkst. Eur; kirpyklų, kosmetikos kabinetų ir soliariumų veikla – 8,8 tūkst. Eur; prekyba (apima visų rūšių verslo liudijimus) – 8,7 tūkst. Eur.

Lengvatomis dažniausiai naudojosi asmenys, kurie gauna su darbo santykiais susijusių pajamų (300), bedarbiai, įregistruoti darbo biržoje (183) ir gyventojai, sulaukę senatvės pensijos amžiaus (80). Šioms asmenų grupėms suteikta lengvatų suma pinigine išraiška sudarė atitinkamai 13,5 tūkst. Eur, 2,0 tūkst. Eur ir 2,5 tūkst. Eur.

Pagal Valstybinės mokesčių inspekcijos skelbiamą informaciją, 2025 metais, iki spalio 1 dienos, už verslo liudijimus į Ukmergės rajono savivaldybės biudžetą gauta 58,0 tūkst. Eur, o lengvatų suteikta už 22,8 tūkst. Eur. Lengvatomis, kaip ir 2024 m., dažniausiai pasinaudojo asmenys, kurie gauna su darbo santykiais susijusių pajamų (286), bedarbiai, įregistruoti Užimtumo tarnyboje (164) ir gyventojai, sulaukę senatvės pensijos amžiaus (76). Šioms asmenų grupėms suteikta lengvatų suma pinigine išraiška sudarė atitinkamai 15,9 tūkst. Eur, 1,8 tūkst. Eur ir 2,7 tūkst. Eur.

Pagrindinis būstas apmokestinamas tik viršijus 450 tūkst. Eur ribą

Lietuvos Respublikos Seimas birželio mėnesį priėmė naujos redakcijos Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, kuriame skirtingai apmokestintas gyventojų turimas nekomercinis nekilnojamasis turtas – išskiriant pagrindinį gyvenamąjį būstą ir kitą asmens nekomercinį nekilnojamąjį turtą.

Kaip „Gimtajai žemei“ aiškino rajono savivaldybės administracijos Finansų skyriaus vedėja V. Butkevičienė, įstatyme nustatyta, jog savivaldybių tarybos nustato pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamąjį dydį, ne mažesnį negu 450 tūkst. eurų. Savivaldybės taryba pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai neapmokestinamąjį dydį, gali taikyti mokesčio tarifą nuo 0,1 iki 1 proc. mokestinės vertės.

Darbo grupės mokesčių (nekilnojamojo turto, žemės mokesčio ir veiklų, kuriomis gali būti verčiamasi turint verslo liudijimą) tarifams nustatyti bei lengvatoms teikti nariai pasiūlė patvirtinti Ukmergės rajono savivaldybės teritorijoje esančio pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamąjį dydį – 450 tūkst. eurų, o mokestinės vertės daliai, viršijančiai 450 tūkst. eurų, tačiau neviršijančiai 1 000 tūkst. eurų, taikyti 0,1 proc., o viršijančiai 1 000 tūkst. eurų – 0,2 proc. mokesčio tarifą. Šiam siūlymui ir buvo pritarta.

Pasak V. Butkevičienės, kadangi mokestinė vertė skiriasi nuo realiai parduodamo turto kainų, Registrų centro duomenimis, Ukmergės savivaldybėje nėra labai brangaus turto. Be to, neapmokestinamas šeimos (vyro ir žmonos) turtas dvigubinasi ir gali siekti 900 tūkst. eurų.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, mokesčio tarifas komercinės paskirties nekilnojamajam turtui gali būti nustatytas nuo 0,5 iki 3 proc. nekilnojamojo turto mokestinės vertės. Savivaldybės taryba gali nustatyti ir kelis konkrečius mokesčio tarifus, kurie diferencijuojami tik atsižvelgiant į vieną arba kelis iš šių kriterijų: nekilnojamojo turto paskirtį, naudojimą, teisinį statusą, jo technines savybes, mokesčio mokėtojų kategorijas ar nekilnojamojo turto buvimo savivaldybės teritorijoje vietą.

Mero potvarkiu sudaryta darbo grupė nekilnojamojo turto mokesčių tarifams nustatyti susipažino su atlikto masinio nekilnojamojo turto vertinimo rezultatais. Atsižvelgiant į žymų turto vertės augimą 2026 metais, lyginant su 2021 m. verte, pagal kurią iki 2026 m. mokamas nekilnojamojo turto mokestis, darbo grupės nariai pasiūlė Savivaldybės tarybai mažinti nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, kuris šiuo metu galioja Ukmergės rajono savivaldybėje – fiziniams asmenims ir juridiniams asmenims, atitinkantiems labai mažų įmonių apibrėžimą pagal Lietuvos Respublikos smulkiojo ir vidutinio verslo plėtros įstatymo reikalavimus, nustatyti minimalų mokesčio tarifą – 0,5 proc., o kitiems juridiniams asmenims vietoj esamo 1 proc. tarifo nustatyti 0,7 proc.

Anot Finansų skyriaus vedėjos, mokesčio tarifas sumažintas dėl to, kad po turto vertės pabrangimo, priklausomai nuo to, kur jis yra – mieste, centre ar kaime, atižvelgiant į verčių zonas, kai kam turimo turto vertė padidėjo net 80 proc.

Savivaldybės tarybos nariai taip pat pritarė darbo grupės siūlymui juridiniams ir fiziniams asmenims už neprižiūrimą ir apleistą nekilnojamąjį turtą nustatyti maksimalų 5 procentų tarifą (dabar galioja 3 procentai).

Be kita ko, 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės tarifas bus taikomas kitos paskirties inžineriniams statiniams – atsinaujinančių išteklių energiją naudojantiems energijos gamybos statiniams (vėjo elektrinės (jėgainės), saulės šviesos energijos elektrinės, saulės šilumos energijos kolektoriai ir kiti).

V. Butkevičienė mano, kad nepaisant sumažintų tarifų, į savivaldybės biudžetą už ukmergiškių turimą nekilnojamąjį turtą bus surinkta iki 200 tūkst. eurų daugiau.

2024 m. į savivaldybės biudžetą iš nekilnojamojo turto mokesčio buvo gauta 1 018,9 tūkst. eurų – fiziniai asmenys sumokėjo 24,4 tūkst. eurų, o juridiniai asmenys – 994,5 tūkst. eurų.

Finansų skyriaus vedėja paaiškino, kad gyventojų turimas ant-ras, trečias ar daugiau būstų bus apmokestinami pagal valstybės nustatytus tarifus ir šie moksčiai jau nepasieks savivaldybių, jie bus pervedami į valstybės biudžetą. Antras ir paskesni būstai apmokestinami nuo 50 000 Eur vertės, taikant 0,2–1 proc. progresinius tarifus.

Dainiaus VYTO nuotr.