Įsigaliojo Žemės įstatymo pataisos

Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigaliojo Žemės įstatymo pakeitimai, kurie leis valstybinėje žemėje esančių pastatų savininkams paprasčiau ir greičiau sudaryti žemės sklypo nuomos ar panaudos sandorį.

„Šis pakeitimas palengvins procesą tiek žmonėms, tiek valstybinės žemės patikėtiniams – Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) bei savivaldybėms. Kreipiantis dėl valstybinės žemės sklypo nuomos ar panaudos, kai sklype esantys statiniai priklauso vienam savininkui ir yra naudojami tai pačiai veiklai vykdyti, nebereikės rengti žemės sklypo dalių, reikalingų kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui eksploatuoti, plano. Tai užtikrins spartesnį žemės nuomos ar panaudos sutarčių sudarymą“, – komentuoja Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus pavaduotojas Dovydas Petraška.

Taip pat nereikės rengti atskirų žemės sklypo dalių plano, kai perleidus nebaigtus statyti statinius, kurių statybai išduotas statybą leidžiantis dokumentas, keičiama valstybinės žemės nuomos ar panaudos sutartis. Nuostata nebus taikoma apleistiems ir sunykusiems statiniams.

NŽT pažymi, jog tuo atveju, kai žemės sklype yra keliems savininkams priklausantys savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai, lieka galioti Žemės įstatymo nuostata, teigianti, kad kai pagal teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą keliems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams, Nekilnojamojo turto registre įregistruotiems kaip atskiri objektai, eksploatuoti suformuotas vienas valstybinės žemės sklypas. Šis žemės sklypas ar jo dalis išnuomojami ar suteikiamas panaudai tik aplinkos ministro nustatyta tvarka, nustačius savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį būtinas žemės sklypo dalis.

„G. ž.“ inform.